Duplex coup de coeur avec terrasse et parking

Lille Centre : superbe duplex + mezzanine d'environ 95 m2 en rez-de-chaussée côté cour d'une copropriété bien tenue. Au premier niveau, très bel espace de vie avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet massif. Au niveau du dessous, deux chambres qui s'ouvrent chacune sur la terrasse de 35 m2 environ, à l'abri des regards. Dressing et salle de bains. En mezzanine, un espace bureau ou chambre d'appoint possible. Caves et une place de parking dans la cour. Beaucoup de charme, emplacement central, au calme absolu et lumineux : un vrai coup de cœur à découvrir.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1980 €. Consommation énergétique : Classe D.

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RÉFÉRENCE : ALDA
TYPE : Appartement
PRIX : 469 000 €
Honoraires inclus 4.222% 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 450 000 €
CHARGES : 165 €/mois (1980 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : HYPER CENTRE
SURFACE : 95.10 m²
CHAMBRES : 2
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
NBR LOTS : 16
PROCEDURES : Pas de procédure en cours
Accès gares via : A pieds

CLASSE ÉNERGIE :

184*/38**
* en kWhan/m².an
  
  
  
38**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 659€ et 2 245€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agnes MARTIN - Consultante - Le Lion Immobilier
Agnes MARTIN
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06 13 01 42 03
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