Lille hyper Centre, Appartement 103m² 3 Chambres

Situé à 5 minutes à pied du Métro Rihour, dans un bel immeuble ancien style bourgeois avec ascenseur, appartement de 103m² ayant conservé le charme de l'ancien. Longue entrée en parquet ancien, séjour double cheminées décoratives, moulures et belle hauteur sous plafond. La partie salle à manger donne sur un petit balcon filant et le salon sur un joli Bow Window. Cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et une troisième chambre avec salle d'eau attenante. Cave. Chauffage collectif compris dans les charges, raccordement réseau urbain prévu fin 2025 Amateurs du tout à pied et du charme de l'ancien !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 5664 €. Consommation énergétique : Classe E.

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RÉFÉRENCE : ANIH
TYPE : Appartement
PRIX : 472 000 €
Honoraires inclus 4.889% 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 450 000 €
CHARGES : 472 €/mois (5664 €/an)
VILLE : LILLE
QUARTIER : HYPER CENTRE
SURFACE : 103.26 m²
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON
NBR LOTS : 22
PROCEDURES : Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE :

262*/68**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
68**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 230€ et 4 400€/an (date de référence 01/01/2022)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nathalie MARECHALLE - Consultante - Le Lion Immobilier
Nathalie MARECHALLE
06 07 53 80 54
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