T3/T4 Square du Dutilleul avec Terrasse

Découvrez ce superbe SPACIEUX T3 de 96,12 m² situé sur le prestigieux Square Dutilleul, au cœur d'un quartier prisé et dans un immeuble de standing aux normes de 2005. Niché au 5ème étage de la résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement lumineux vous séduira dès l'entrée par son vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour vos moments conviviaux. Vous profiterez de deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing et son balcon privé, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et des WC séparés. Très fonctionnel et lumineux ! Il y a une possibilité d'une 3éme chambre en cloisonnant l'actuelle salle à manger. Laissez-vous séduire par la grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, véritable havre de paix donnant au calme sur la cour de la résidence. En prime, un garage fermé, un service de conciergerie et un local à vélo. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre idyllique à proximité de tout !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : 3120 €. Consommation énergétique : Classe C.

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CLASSE ÉNERGIE :

119*/22**

* en kWhan/m².an

22**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Juliette FERREIRA
03 20 33 33 06

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