Immeuble d'exception, idéal investisseur

Immeuble ayant gardé son cachet d'origine à Roubaix, proche du centre ville et à 5 minutes du métro, d'environ 385 m2 habitables ainsi qu'une dépendance de 135 m2; porte cochère pouvant accueillir deux voitures; une entrée indépendante dessert une surface d'environ 47 m2 sur rue autrefois utilisée en locaux professionnels, l'autre entrée dessert les pièces à vivre: un dégagement avec son escalier monumental, un vestibule avec dressing et un vaste séjour sur une terrasse couverte et un jardin d'environ 480 m2. Au premier étage trois chambres dont une avec point d'eau et une salle de douches, un bureau, une buanderie, 1 salle de bains et une buanderie. Au second, trois grandes chambres, une chambre, un espace cuisine, une salle de douches. Au bout du jardin arboré, les anciennes écuries et le garage pourraient être aménagés en logement indépendant. Sous sol sur la totalité de la surface de la maison. Cet immeuble d'exception saura vous séduire par ses volumes et son cachet.

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CLASSE ÉNERGIE :

215*/42**

* en kWhan/m².an

42**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Frédérique JOUETTE -VYNCKIER
03 20 33 33 43
06 12 53 18 63

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