Avenue de l' Hippodrome - Maison Bourgeoise coup de cœur !

Découvrez cette magnifique maison située sur l'une des avenues les plus prisées de Lambersart. D'une superficie d'environ 180m², cette maison semi individuelle en bel étage offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez un parking en façade ainsi qu'un vaste garage avec des dépendances pratiques telles qu'un local technique et une cave à vin. Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée élégante, un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage se compose de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un WC. Enfin, le troisième et dernier étage vous offre 2 chambres supplémentaires et une salle de douche. Pour parfaire cette maison coup de cœur, un splendide jardin verdoyant de plus de 300m2. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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RÉFÉRENCE : ALBT
TYPE : Maison
PRIX : 1 100 000 €
Honoraires inclus 4.762% 50 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 1 050 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : HIPPODROME
SURFACE : 182.00 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

293*/56**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
56**  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 940€ et 5 390€/an (date de référence 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
06 11 25 30 23
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