Hippodrome - Maison Bourgeoise avec grand jardin

Découvrez cette magnifique maison située sur l'une des avenues les plus prisées de Lambersart. D'une superficie d'environ 180m², cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez un parking en façade ainsi qu'un vaste garage avec des dépendances pratiques telles qu'un local technique et une cave à vin. Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée élégante, un espace de vie lumineux, une cuisine, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage se compose de 2 grandes chambres, 2 salles de bain, un dressing et un WC. Enfin, le troisième et dernier étage vous offre 2 belles chambres supplémentaires et une salle de bain. Pour parfaire cette maison coup de cœur, un splendide jardin verdoyant de plus de 300m2. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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RÉFÉRENCE : ALBT
TYPE : Maison
PRIX : 995 000 €
Honoraires inclus 2.577% 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 970 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : HIPPODROME
SURFACE : 182.00 m²
CHAMBRES : 4
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

238*/43**
* en kWhan/m².an
  
  
  
43**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 240€ et 4 450€/an (date de référence 01/01/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Samuel CAUQUIL - Responsable d'agence - Le Lion Immobilier
Samuel CAUQUIL
03 20 33 33 06
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