La Madeleine Botanique Superbe maison de maître 1910

Située à proximité du tramway Botanique, très belle maison de famille construite par un architecte en 1910, au cachet préservé. Large façade et développant une superficie d'environ 350m² , elle offre de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond : Entrée carrelage ancien, triple réception parquet chevron, cheminée feu de bois, environ 60m² ; plafonds et trumeaux moulurés, magnifiques vitraux préservés. L'espace cuisine et salle à manger d'environ 45m² ont été repensés en 2021 et offrent une belle luminosité et une touche de modernité, le tout donnant sur la terrasse en pierre bleue et le jardin clos et arboré. Poêle à bois, grande baie vitrée . Salle de bains, espace buanderie, 1er étage: Espace parental avec chambre 19m², très belle salle de bains 18m² et deux chambres enfants (15 et 12m²) , 2ème étage: 3 grandes chambres, SdB, double vasque - Garage avec mezzanine rangement, caves. Une très belle maison de famille aux portes de Lille. Offre très rare sur le secteur.

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CLASSE ÉNERGIE :

243*/35**

* en kWhan/m².an

35**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Nathalie MARECHALLE
03 20 13 81 81
06 07 53 80 54

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