Large Maison bourgeoise, familiale - Garage - Jardin

Cette jolie maison au cachet préservé située à proximité du métro, des commerces et des écoles offrent de beaux volumes pour accueillir votre famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant la pièce de vie avec cheminée marbre, parquet chevrons, belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, et une véranda avec vue sur le jardin. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain, une chambre et une seconde salle de bain sur palier. Au 2nd étage, deux autres chambres et un vrai espace à aménager selon vos envies ! Actuellement, la maison dispose d'un immeuble attenant accueillant deux studios, vous permettant des revenus locatifs ou d'autres possibilités d'aménagements (possibilité d'agrandissement de la maison principale) ! Une cave et un garage attenant complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage à moins de 50m en plus. A visiter sans tarder pour découvrir de nombreuses surprises !

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RÉFÉRENCE : AJXU
TYPE : Maison
PRIX : 830 000 €
Honoraires inclus 2.85% 23 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 807 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : CANTELEU
SURFACE : 230.00 m² / 250.00 m²**
CHAMBRES : 6
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

176*/25**
* en kWhan/m².an
  
  
25**  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 770€ et 2 460€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Juliette FERREIRA - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Juliette FERREIRA
03 20 33 33 06
06 70 59 46 33
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