Magnifique longère individuelle

Au calme dans la campagne de Sailly lez Lannoy, superbe longère flamande au charme fou dans un écrin de verdure. Une grande cuisine équipée de 20m², un salon avec cheminée feu de bois et poutres, 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de douches et un bureau. A l'étage, 2 belles chambres dont une suite parentale. Un atelier ou salle billard ou garage 2 voitures. Un jardin charmant avec piscine chauffée. Une cave Bus pour Saint Adrien à quelques mètres.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

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RÉFÉRENCE : AKOM
TYPE : Maison
PRIX : 549 000 €
Honoraires inclus 3.585% 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 530 000 €
VILLE : SAILLY LEZ LANNOY
SECTEUR : CANTON DE LANNOY
SURFACE : 165.00 m² / 220.00 m²**
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI
Accès gares via : Bus

CLASSE ÉNERGIE :

262*/82**
* en kWhan/m².an
  
  
  
  
  
82**  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 980€ et 4 080€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Natacha DANSETTE - Négociatrice immobilier - Le Lion Immobilier
Natacha DANSETTE
03 20 33 33 43
06 67 74 64 70
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